La défiscalisation désigne l’ensemble des dispositifs légaux qui permettent de diminuer les impôts des citoyens.

En termes plus simples, cela consiste à récupérer une partie de vos impôts en réalisant un investissement. Vous vous demandez comment réduire vos impôts en 2021 ? Voici quelques éléments de réponse.

Options de défiscalisation

Également connues sous le nom de niches fiscales, ces options de défiscalisation sont régulées et strictement définies par la législation. Il existe de multiples dispositifs, certains étant plus populaires auprès du grand public.

  • La défiscalisation dans l’immobilier

L’immobilier reste probablement le moyen le plus connu et le plus utilisé par les Français pour réduire leurs impôts. C’est un secteur considéré comme fiable et les réductions fiscales disponibles après un investissement peuvent être significatives.

La loi Pinel, par exemple, vise à stimuler les investissements locatifs dans les logements neufs. Ce dispositif peut offrir une réduction d’impôt allant jusqu’à 63.000 euros.

Un autre mécanisme notable est la loi Malraux, destinée aux personnes rénovant des bâtiments anciens pour les louer. Cette loi exige le respect de conditions strictes, tout comme la loi Censi-Bouvard et la loi Denormandie. Vous trouverez plus d’informations sur ces dispositifs sur le site Immoz.info.

  • L’investissement dans les entreprises

En 2021, investir dans les PME peut également permettre de défiscaliser. Ces entreprises étant essentielles à l’économie, l’objectif est de motiver les Français à les soutenir en échange d’une réduction d’impôt.

En souscrivant au capital d’une PME, sous certaines conditions, vous pourriez bénéficier d’une réduction d’impôt de 18%.

L’investissement industriel Girardin est un autre dispositif efficace qui peut permettre de défiscaliser un montant supérieur à votre investissement initial. Les Fonds Communs de Placement dans l’Innovation et les Fonds d’Investissement de Proximité sont d’autres solutions pour réduire vos impôts.

Autres dispositifs de défiscalisation

Outre l’immobilier et les entreprises, d’autres mécanismes moins connus peuvent également être avantageux pour alléger vos impôts, notamment l’Impôt sur la Fortune Immobilière.

Pour ceux qui y sont soumis, plusieurs options permettent de le réduire :

  • En utilisant le Fonds Commun de Placement dans l’Innovation, réduction pouvant atteindre 50% de l’impôt ;

  • En faisant une donation d’usufruit à vos enfants majeurs ;

  • En investissant en nue-propriété.

Faire régulièrement des dons à des associations peut également réduire vos impôts. L’association doit viser un objectif non lucratif, être gérée de manière désintéressée, avoir une activité clairement définie et ne pas servir un groupe restreint de personnes.

Erreurs de défiscalisation à éviter

Il est bon de savoir défiscaliser, mais il est mieux de le faire correctement. De nombreux contribuables se précipitent dans des stratégies de défiscalisation sans considérer certains pièges.

  • Ne pas investir uniquement pour réduire les impôts

Quel que soit l’investissement envisagé, ne le réalisez pas uniquement pour réduire vos impôts. Assurez-vous d’abord que vous avez les moyens nécessaires et évaluez les bénéfices potentiels, qu’il s’agisse de revenus supplémentaires ou de constitution de patrimoine.

Il est aussi crucial de ne pas attendre le dernier moment pour agir, surtout pour les réductions d’impôt sur le revenu qui doivent être mises en place avant le 31 décembre de l’année précédente. Prenez le temps d’explorer toutes les options et de faire un choix éclairé, surtout en matière d’immobilier.

Maintenant, vous en savez plus sur la manière de défiscaliser en 2021. Notez bien qu’aucun dispositif actuel ne permet de réduire la taxe foncière ou la taxe d’habitation.