Depuis son lancement en mars 2020, le site Valeurs Vénales s’est imposé comme un outil essentiel pour les professionnels de l’immobilier, surtout dans la recherche de biens comparables. Ce site est particulièrement apprécié pour sa richesse en données et l’économie de temps qu’il offre à ses utilisateurs.

Introduction à Valeurs Vénales

Le site Valeurs-venales.com permet de retrouver des informations sur des propriétés qui ont été vendues ou louées. Il est conçu pour une utilisation simple et rapide. En disposant d’une base de données exhaustive, il vous suffit de saisir l’adresse de la propriété et les critères spécifiques de recherche (type de transaction, nombre de pièces/surface, date et rayon de recherche).

Après avoir entré ces informations, le système affiche de manière intuitive un plan détaillé :

  • Accès à Google Street View pour visualiser l’environnement direct et la façade du bien;

  • Positionnement précis sur le plan;

  • Vue du quartier via une image satellite;

  • Des détails complets sur le bien (adresse, date de transaction, nombre de pièces, etc.).

Grâce à cette fonctionnalité de mise à jour « en temps réel », Valeurs Vénales offre un accès à une vaste base de données de propriétés vendues et louées en France, qu’il s’agisse d’appartements, maisons, locaux industriels, commerciaux, bureaux ou terrains.

Cet outil, dédié aux professionnels de l’immobilier, permet aux experts et agents immobiliers de collaborer pour accéder à des informations clés nécessaires pour les estimations et les expertises immobilières.

Accéder à la base de données de Valeurs Vénales

Pour profiter pleinement des fonctionnalités de Valeurs Vénales, il est essentiel de créer un compte utilisateur. Deux options vous sont proposées : un accès gratuit et une option d’abonnement.

L’option gratuite offrira prochainement des avantages en termes de référencement web.

Les membres abonnés bénéficient d’un accès complet à la base de données des propriétés vendues et louées en France.

Pour encourager d’autres professionnels à rejoindre le service, un programme de parrainage rémunérateur est disponible.

Utilisation de Valeurs Vénales

Pour rechercher un bien immobilier dans toute la France, connectez-vous simplement à votre compte sur le site, puis saisissez les critères de recherche dans les champs dédiés. Vous verrez apparaître toutes les propriétés correspondantes.

Les atouts de Valeurs Vénales

Ce site présente de nombreux avantages distinctifs :

  • Il centralise toutes les références de biens, que ce soit à vendre ou à louer;

  • Il regroupe toutes sortes de propriétés en un seul lieu (résidences, locaux professionnels, terrains, parkings, bureaux…);

  • Il offre la possibilité de réaliser des expertises comparatives grâce à Google Street View;

  • Il permet une vue satellite pour examiner l’environnement autour du bien;

  • Il affiche instantanément la façade, l’entourage, le plan et les informations du bien;

  • Les abonnements peuvent être réduits, voire gratuits, en fonction du nombre de références que vous apportez à la base de données;

  • L’outil a été développé par des professionnels de l’immobilier;

  • Le coût : même en mode gratuit, des options sont disponibles. Les offres payantes sont beaucoup moins chères comparées à d’autres sites, alors que le volume de références est conséquent. Pour obtenir un éventail similaire à celui de Valeurs Vénales, il est souvent nécessaire de s’inscrire à plusieurs sites payants simultanément.

  • Le prix de l’abonnement, à partir de 120 euros, reste constant tant que vous êtes abonné (sans augmentation).

Tous les professionnels de l’immobilier attendaient cette base de données unique et totalement indépendante des grands groupes.

Cette base existe désormais, et il y a toutes les raisons pour que tous les professionnels de l’immobilier s’abonnent à ce site et contribuent à en faire la meilleure base de données collaborative du secteur.