Il est essentiel de rénover la couverture de votre domicile environ tous les 10 à 20 ans. Cela permet de maintenir l’imperméabilité de votre habitation.

De plus, si votre toit présente des défauts de construction, manifestés par des signes d’humidité ou des infiltrations, il n’est pas nécessaire d’attendre avant de procéder à sa rénovation. Voici les informations cruciales pour réussir ce type de projet.

Évaluation initiale

Avant de débuter tout projet de rénovation, une évaluation préliminaire est indispensable.

Escaladez le sommet de votre demeure pour examiner l’état de votre couverture, qu’il s’agisse de tuiles ou d’autres matériaux, et déterminer les procédures à suivre pour une rénovation efficace.

À ce stade, il est conseillé d’avoir une perspective neutre et, idéalement, un avis professionnel. C’est pourquoi, même les bricoleurs avertis font souvent appel à un couvreur qualifié pour entreprendre la rénovation du toit.

Le coût moyen pour une rénovation complète de toiture, charpente incluse, varie entre 180 et 250 euros le mètre carré.

L’isolation coûtera entre 15 et 50 euros le mètre carré. Concernant les tuiles, attendez-vous à des frais supplémentaires de 40 à 130 euros par mètre carré. En cas de remplacement total de la charpente, cela pourrait vous coûter de 10 000 à 20 000 euros.

Démarches administratives nécessaires

Pour la rénovation de votre toit, des démarches administratives peuvent être requises. C’est le cas, par exemple, si vous changez de matériau de couverture.

Une demande auprès de la mairie est nécessaire pour s’assurer de la conformité avec les normes locales d’urbanisme. Comme pour un permis de construire, une déclaration préalable de travaux est requise et celle-ci est payante.

Cette étape est obligatoire pour tout changement qui affecte l’aspect extérieur de votre domicile.

Faut-il engager un professionnel ou faire les travaux soi-même ?

La décision entre faire appel à un couvreur ou réaliser soi-même les travaux de rénovation dépend de vos compétences.

La qualité de l’exécution des travaux influencera directement l’étanchéité et le confort de votre habitation.

Pour ceux qui sont novices en bricolage, il est conseillé de solliciter un professionnel. Cela garantit non seulement une meilleure exécution mais aussi plus de praticité. Si vous ne savez pas par où commencer, notamment pour l’installation d’un échafaudage, il est préférable de faire appel à un expert.

Cependant, si vous avez quelques compétences en bricolage, voici quelques étapes essentielles à suivre pour réussir la rénovation d’un toit.

Installation des échafaudages

Le début des travaux nécessite la mise en place d’échafaudages. Cette structure, en bois ou en métal, vous permettra d’accéder facilement à la toiture et de travailler en toute sécurité.

Il est plus pratique d’utiliser un échafaudage qu’une simple échelle. Le coût peut atteindre environ 2 000 euros pour 100 m² pour un échafaudage fixe. Il est recommandé de demander à des professionnels de l’installer.

Démontage de l’ancienne toiture

Lorsque vous avez accès au toit, vous pouvez commencer par retirer les éléments existants. Pour les ardoises, il vous faudra une pince pour enlever les crochets. Pour les tuiles, il est nécessaire de les soulever une par une avant de couper les fixations avec une scie à métaux.

Renovation de la charpente si nécessaire

En fonction de l’état et de l’âge de votre toiture, la rénovation peut inclure la charpente. Dans ce cas, l’expertise d’un professionnel est indispensable.

Il se peut que vous n’ayez pas besoin de remplacer toute la structure. Néanmoins, pour une meilleure étanchéité et pour garantir le succès de votre projet, il est recommandé de remplacer les liteaux.

Vous devez retirer les anciens, installer un film sur la charpente, puis clouer les nouveaux liteaux en respectant l’agencement de votre charpente.

Installation de la nouvelle couverture par zones

Il est maintenant temps de procéder au remplacement de la couverture. Utilisez différentes techniques selon le type de matériau.

Marquez l’emplacement et les fixations de chaque tuile avec un crayon pour éviter les erreurs. Puis, installez une à une les ardoises ou les tuiles, en veillant à bien les clouer.

Procédez zone par zone, en commencant par la base de la surface et en progressant rangée par rangée.

Chaque nouvelle rangée doit légèrement chevaucher l’ancienne pour assurer une étanchéité optimale. De même, chaque nouvelle tuile doit s’emboîter avec la précédente.

Finalisation avec la tuile de rive et la faitière

Pour terminer, installez les tuiles de rive et la faitière de toiture.

Les tuiles de rive, qui se placent sur les bords du toit, assurent à la fois l’esthétique et l’étanchéité.

Commencez par le bas et remontez, en perçant un trou dans chaque tuile de rive pour la fixer sur les liteaux. Ensuite, installez la faitière au sommet de la toiture. Elle peut être en métal ou en terre cuite, selon vos préférences et le matériau choisi pour la couverture.

Un dernier conseil : il est préférable de rénover votre toiture par temps chaud. Les tuiles se posent plus facilement à sec, et c’est plus sûr. Vérifiez la météo de votre région sur plusieurs jours avant de débuter les travaux.