Au sein du contexte actuel, la Loire-Atlantique devient un pôle d’intérêt pour les investisseurs chevronnés. Grâce à un taux d’intérêt attractif depuis quelques temps, cette région se présente comme une aubaine pour les primo-investisseurs. Doté de panoramas séduisants, le département se distingue par sa beauté sans pareil.

Ci-dessous, découvrez les communes et les villes du département de la Loire-Atlantique où il est judicieux d’investir.

Motivations pour investir en Loire-Atlantique

Avant de plonger dans un projet d’investissement immobilier en Loire-Atlantique, il est important de considérer plusieurs attraits de ce département. L’un des principaux atouts est le changement de décor. Le département propose un environnement champêtre qui contraste avec les grandes métropoles telles que Marseille ou Paris.

De nombreux Français optent pour ce département afin d’y établir une résidence secondaire. Un autre argument en sa faveur est la diversité des paysages. En effet, en Loire-Atlantique, il est possible de jouir de magnifiques plages telles que Pornic, La Baule ou Pornichet, mais également de zones verdoyantes. De plus, grâce à son aéroport à Nantes, l’accès au département est facilité, ce qui constitue un autre avantage.

Enfin, le point le plus crucial, l’accessibilité des logements sur place, plus abordables, permettant ainsi un accès plus facile à la propriété. Urb’invest – Immobilier neuf Loire Atlantique est à votre disposition pour vous aider à sélectionner les meilleures options immobilières dans le département. N’hésitez pas à solliciter leurs conseils.

Focus sur la commune de Legé

Legé est recommandée comme une des meilleures communes pour investir dans le département. Située entre La Roche-sur-Yon et Nantes, elle se distingue par son centre-ville pittoresque. Le prix moyen du m2 s’élève à environ 1 400 euros.

Cette commune offre un large éventail de propriétés immobilières, permettant à un jeune couple, par exemple, de trouver une maison de 200 m2 ou quelques pavillons plus modestes.

Châteaubriant

Châteaubriant figure parmi les recommandations pour les investisseurs. La ville se distingue par son charme unique et propose des tarifs parmi les plus abordables du département. Le m2 y est proposé à seulement 1 350 euros. Il est aisément possible d’acquérir un appartement neuf dans cette ville, où vous pourrez jouir d’un environnement calme et d’une vue agréable.

Saint-Étienne-de-Mer-Morte

Saint-Étienne-de-Mer-Morte est également une excellente opportunité d’investissement. À seulement une dizaine de minutes, vous pouvez aussi visiter l’observatoire ornithologique du Lac de Grand-Lieu.

Située un peu à l’écart des grandes agglomérations du département, cette localité offre des prix très compétitifs, avec un coût moyen de 1 560 euros le m2.

La ville de Touvois

Proche de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, Touvois est également un choix d’investissement pertinent. Elle se situe non loin de la Plage des Mouettes, facilement accessible par les routes départementales.

Vous pourrez aussi admirer la splendeur du Port du Collet. Un des atouts de la ville est également la variété des types de logements disponibles à des prix très attractifs. En effet, le m2 à Touvois est l’un des moins chers du département à environ 1 400 euros.

Le sud de Nantes

Bien que Nantes soit très prisée, sa partie sud mérite également attention avec des propriétés attrayantes. Notez cependant que le prix au mètre carré y est plus élevé que dans d’autres communes. Il oscille entre 2 500 et 3 000 euros le m2 pour acquérir une propriété dans cette zone. Dans le Sud de Nantes, vous pouvez profiter du parc du Loiry, où il est également possible de faire du canoë-kayak, un espace très prisé notamment par les couples. Avec une résidence à proximité, vous pourrez bénéficier d’une belle vue sur la nature.

Vous pouvez aussi envisager un investissement au Bignon, qui offre un cadre agréable grâce à la présence de la Réserve Naturelle du Lac de Grand-Lieu. L’avantage d’investir dans le sud est l’accessibilité en termes de prix, car vous êtes en périphérie.

Toujours dans cette même zone, La Planche est très calme et idéale pour ceux à la recherche de tranquillité. Un avantage non négligeable parmi toutes les communes du département, car à La Planche, le m2 est à 1 700 euros.

Le charme de Corcoué-sur-Logne

Cette commune paisible du département est traversée par la Logne, ce qui en fait une attraction majeure pour ceux qui recherchent un environnement bucolique. Elle est également située au cœur du massif armoricain.

Un des avantages de cette commune est la possibilité d’investir aussi bien dans des logements que dans des terrains vagues. Le prix moyen au m2 est d’environ 1 800 euros. Contrairement à d’autres communes, Corcoué-sur-Logne offre encore des terrains très accessibles.

La dynamique ville de Nantes

Pour ceux qui préfèrent un style de vie urbain, Nantes représente encore une option attrayante pour investir dans le département. Nantes est une ville vibrant, parfaite pour rester connecté à une vie trépidante.

Nantes est recommandée pour ceux désirant travailler en ville et y acquérir une résidence principale. Profondément ancrée dans la modernité, le prix moyen au m2 pour une propriété s’élève à environ 3 500 euros. Dans cette métropole dynamique, le marché immobilier offre des appartements de type T2, mais également des studios ou des maisons plus traditionnelles.