L’acquisition de biens immobiliers en Espagne attire de nombreux Français. En effet, il est courant que ces derniers procèdent à l’achat, à la construction et à la location d’appartements sur le territoire espagnol dans un but d’investissement.

Les conditions socio-économiques avantageuses en Espagne sont les principales motivations pour les investisseurs français et internationaux. Les villes espagnoles offrent un environnement agréable, ce qui constitue un attrait majeur.

De plus, l’Espagne est reconnue pour ses avantages fiscaux. Avec des taxes immobilières et des impôts généralement inférieurs à ceux de la France, le pays devient un choix judicieux pour l’investissement immobilier. Mais quelles sont les meilleures villes espagnoles pour investir dans l’immobilier?

Barcelone

Capitale économique de la Catalogne, Barcelone est un choix de premier plan pour l’investissement immobilier. Depuis 2015, les promoteurs locaux ont renforcé l’offre de logements de qualité.

Les nouveaux développements immobiliers à Barcelone visent à proposer des logements modernes, équipés de systèmes de domotique et offrant un confort thermique optimal, semblables aux « maisons de demain ».

Les efforts sont concentrés sur l’attraction d’investisseurs afin de positionner Barcelone parmi les destinations européennes incontournables pour l’investissement immobilier.

Des quartiers comme Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi, Sants-Montjuic, Horta Guinardo, Nou Barris et Ciutat Vella sont particulièrement prisés pour leur potentiel de rentabilité élevé.

En termes de rendement, les investisseurs peuvent s’attendre à environ 5% pour résidentiel, 8% pour commercial, et 6% pour des bureaux. C’est une opportunité à ne pas manquer.

Le prix moyen du mètre carré à Barcelone est d’environ 4 500€.

Alicante

Connue sous le nom de « la ville lumière », Alicante est également une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers.

En raison de la faible taxation foncière, l’achat de maisons ou d’appartements pour la location y est très populaire, certains choisissent même d’y construire des locaux commerciaux ou des entreprises.

Certains optent pour la location de logements de luxe existants à des fins touristiques, notamment via des plateformes comme Airbnb.

Peu importe le type d’investissement, le rendement peut être très attractif, avec des activités générant jusqu’à 10% de profits.

Outre ses avantages immobiliers, Alicante attire de nombreux visiteurs grâce à ses sites touristiques.

Vous pourrez également profiter de l’hospitalité locale et de la gastronomie de la région.

Avec son architecture typique du sud, son climat doux et ses palmiers bordant les rues, Alicante offre un cadre relaxant et accueille régulièrement des touristes venus se reposer.

Le prix moyen du mètre carré à Alicante est d’environ 2 000€.

Valence

Valence est un véritable eldorado pour les investisseurs immobiliers en Espagne. La qualité de vie et le cadre agréable y sont très favorables.

La ville regorge de professionnels qualifiés prêts à aider les nouveaux investisseurs à réaliser leurs projets.

Valence propose des logements et résidences de haute qualité, dotés des dernières technologies.

Si vous envisagez d’acheter un bien, il est conseillé de consulter un avocat franco-espagnol qui pourra vous guider dans le processus.

Chaque année, Valence accueille 80 000 étudiants internationaux, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans des logements étudiants.

Le prix moyen du mètre carré à Valence est d’environ 1 500€.

Séville

Séville, célèbre ville d’Andalousie, a vu son marché immobilier devenir très prometteur ces dernières années.

La hausse des loyers et l’afflux de 1,7 million de touristes annuels contribuent à cet engouement.

Le prix moyen du mètre carré à Séville est d’environ 2 500€.