Marseille, située dans le sud-est de la France, est une des cités les plus anciennes d’Europe et offre un mélange captivant de paysages marins et montagneux. Si vous envisagez de vous y installer, il est essentiel de connaître les meilleurs quartiers et arrondissements pour vivre.

Quelle est la structure des quartiers marseillais ?

Avec ses 16 arrondissements, Marseille est subdivisée en 111 quartiers-villages. Que vous recherchiez un lieu chic, historique, bobo, d’affaires, en bord de mer ou résidentiel, cette ville offre une diversité de zones répondant à différents besoins et styles de vie.

Chaque quartier a ses particularités, certains étant plus adaptés aux familles tandis que d’autres attirent davantage les jeunes. De nombreux quartiers se trouvent le long du littoral, offrant des vues spectaculaires et un cadre de vie idyllique.

  • La Joliette, un hub d’affaires dynamique

Autrefois quartier ouvrier, La Joliette est aujourd’hui desservie par le tramway et le métro, et s’est métamorphosée en un vibrant quartier d’affaires avec de grands centres commerciaux, des restaurants et des boutiques. On y trouve de nombreux logements modernes, idéaux pour les jeunes professionnels, avec un loyer moyen de 2 462 euros le m².

  • Les Cinq Avenues, le rendez-vous des noctambules

Situé dans le 4e arrondissement, ce quartier est prisé par une population jeune et festive, bien qu’il convienne également aux familles. Entre restaurants délicieux, bars tendance et le zoo du Parc Longchamp, Les Cinq Avenues est un quartier incontournable de Marseille.

  • Le Vieux Port, entre charme et histoire

Le quartier du Vieux Port, au cœur de la ville, est un épicentre de la culture et des traditions méditerranéennes. Bien que l’offre immobilière y soit limitée et onéreuse, avec un prix moyen de 2 537 euros le m², son charme provençal attire de nombreux acheteurs.

  • Le Panier, un quartier artistique et bohème

Célèbre pour avoir été le décor de la série « Plus Belle La Vie », Le Panier est un quartier emblématique avec ses ruelles pittoresques. Il offre une vue panoramique sur Marseille et est très prisé pendant l’été pour ses animations.

  • La Castellane, pratique et centrale

Idéal pour ceux à la recherche d’un quartier fonctionnel, La Castellane bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un large éventail de commerces. Les logements y sont abordables, avec un coût moyen de 2 742 euros pour investir.

  • La Pointe Rouge, une vie nocturne animée

Ce quartier du 8e arrondissement est célèbre pour ses soirées festives en bord de mer. La journée, il accueille les amateurs de sports nautiques et ceux qui cherchent à profiter du grand air.

  • Notre-Dame du Mont, un lieu de vie animé

Ce quartier est un incontournable pour ceux qui aiment les soirées animées et la culture urbaine. C’est un lieu de rencontre pour les artistes et les jeunes créateurs.

  • Saint-Barnabé, calme et résidentiel

Situé non loin du centre-ville, ce quartier offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires. Les prix des logements y sont relativement accessibles, avec un coût moyen de 2 890 euros le m².

  • Le Prado et Périer, élégance et qualité de vie

Ces quartiers sont parmi les plus prestigieux de Marseille, avec des immeubles haussmanniens bien entretenus et des résidences de haut standing offrant des vues imprenables sur la mer.

  • Le Roucas Blanc, un village perché sur la colline

Proche du Vieux-Port, ce quartier offre une tranquillité exceptionnelle et une vue panoramique sur la mer. Les maisons, principalement des villas, sont nichées dans un cadre verdoyant et préservé.

Un secteur immobilier dynamique à Marseille

Marseille propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des traditionnelles bastides bourgeoises aux appartements modernes. Les prix varient significativement selon les quartiers, mais la ville reste attractive pour les investisseurs et les résidents.